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Fazer manutenções preventivas garante o bom funcionamento e uso dos equipamentos e espaços, além de proporcionar economia nas despesas do condomínio Para manter o funcionamento adequado de seus espaços e instalações, os condomínios não podem descuidar das manutenções preventivas de seus equipamentos. Realizadas periodicamente, elas garantem segurança e conforto aos moradores, além de proporcionarem economia, […]

Cartão de visitas da casa, banheiro social “pede” espaço e muita criatividade O espelho é um objeto que nunca sai de moda e virou peça chave em ambientes pequenos, como o lavabo. Além de decorar o local, eles dão amplitude ao banheiro social, se usados corretamente. “Como os espaços são cada vez menores, a sensação […]

A primeira atitude do empregador é prestar primeiros socorros Assim como para as empresas, os funcionários são imprescindíveis para os condomínios. São eles que executam as tarefas cotidianas que garantem a segurança, a limpeza e a organização dos edifícios. Mas, se algum deles se acidentar, durante ou fora do expediente de trabalho, o que fazer? […]

Conectado a uma central remota de gestão e segurança, a tecnologia dispensa funcionários e tem atraído a atenção de edifícios residenciais Imagine acessar o condomínio em que mora por meio de sua impressão digital, com câmeras de monitoramento nas entradas e uma central remota com dezenas de profissionais que acompanham todas as solicitações dos moradores. […]

Móvel é ideal para quartos infantis que não têm uma grande metragem e pode ser bastante funcional A cama beliche, além de proporcionar uma interação maior entre os filhos, também é uma ótima solução para otimizar o espaço do quarto das crianças. Hoje em dia, o móvel pode ser muito mais do que uma simples […]

Taxa pode variar dependendo de porte, perfil e número de horas investidas por semana Não dá mais para dizer que os síndicos profissionais são um modismo. Os também chamados “síndicos terceirizados” estão sendo cada vez mais procurados por condomínios em todo o país. Agora não são apenas as maiores metrópoles do país que percebem essa […]

Gestor deve se certificar de que colaboradores estão usando EPI´s Por Gabriel Karpat* A saúde e a segurança do trabalhador são de responsabilidade do empregador. No caso dos condomínios, a atribuição do cumprimento desses cuidados é do síndico em exercício. Para cumprir efetivamente essa obrigação, cabe ao síndico constantemente fiscalizar que o condomínio entregue em […]

Organização e planejamento ajudam no sucesso da votação Em muitos condomínios a função de síndico é evitada a qualquer custo e vista como um trabalhão sem o menor retorno. Em outros, porém, há muita disputa. Há quem deseje ser síndico para ajudar a melhorar as condições do condomínio ou para obter uma remuneração extra, desconto ou isenção nas taxas […]

Apressados em comprar o imóvel, às vezes, não conseguem analisar os valores e acabam perdendo tempo Desde pequenos crescemos ouvindo que o imóvel é o investimento que precisamos ter em nossas vidas, por isso, a partir do primeiro dinheiro que ganhamos na vida já vai para uma reserva, pensando nesse bem futuramente. Mas, há algumas […]

É possível cobrar até 10x o valor da taxa, do devedor contumaz Inadimplência em condomínios Não há ilegalidade na cobrança de multa moratória, com juros de mora, além de multa compensatória que pode chegar a 10 vezes o valor da taxa condominial, quando da inadimplência reiterada no pagamento das taxas de condomínio. Foi assim que […]

O forte calor faz a festa dos veranistas e lota as praias de todo o litoral catarinense. Em cidades como Florianópolis e Balneário Camboriú, os termômetros ficam no verão por dias seguidos acima dos 30ºC mesmo nas primeiras horas da manhã e após o pôr do sol. Mas para os síndicos a estação apresenta desafios […]

Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Neste sentido, os […]