Publicações da área
condominial para
você acompanhar.

Gestor deve se certificar de que colaboradores estão usando EPI´s Por Gabriel Karpat* A saúde e a segurança do trabalhador são de responsabilidade do empregador. No caso dos condomínios, a atribuição do cumprimento desses cuidados é do síndico em exercício. Para cumprir efetivamente essa obrigação, cabe ao síndico constantemente fiscalizar que o condomínio entregue em […]

Organização e planejamento ajudam no sucesso da votação Em muitos condomínios a função de síndico é evitada a qualquer custo e vista como um trabalhão sem o menor retorno. Em outros, porém, há muita disputa. Há quem deseje ser síndico para ajudar a melhorar as condições do condomínio ou para obter uma remuneração extra, desconto ou isenção nas taxas […]

Apressados em comprar o imóvel, às vezes, não conseguem analisar os valores e acabam perdendo tempo Desde pequenos crescemos ouvindo que o imóvel é o investimento que precisamos ter em nossas vidas, por isso, a partir do primeiro dinheiro que ganhamos na vida já vai para uma reserva, pensando nesse bem futuramente. Mas, há algumas […]

É possível cobrar até 10x o valor da taxa, do devedor contumaz Inadimplência em condomínios Não há ilegalidade na cobrança de multa moratória, com juros de mora, além de multa compensatória que pode chegar a 10 vezes o valor da taxa condominial, quando da inadimplência reiterada no pagamento das taxas de condomínio. Foi assim que […]

O forte calor faz a festa dos veranistas e lota as praias de todo o litoral catarinense. Em cidades como Florianópolis e Balneário Camboriú, os termômetros ficam no verão por dias seguidos acima dos 30ºC mesmo nas primeiras horas da manhã e após o pôr do sol. Mas para os síndicos a estação apresenta desafios […]

Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Neste sentido, os […]

Munidos de informações sobre o cotidiano do prédio, bandidos conseguem entrar por garagem ou portaria Para reforçar a segurança dos moradores, muitos condomínios se cercam de câmeras, grades e guaritas blindadas. No entanto, nem sempre esse tipo de medida basta, já que o perigo pode estar do lado de dentro. Segundo a Polícia Civil, em […]

Saiba mais sobre esse tipo de material Quem adora usar madeira na decoração pode contar com revestimentos que conseguem reproduzir a textura com exatidão, mas que são feitos de outros materiais. A tecnologia faz com que a aparência dos detalhes sejam fiéis à matéria-prima original, chegando até a confundir se não se trata mesmo de […]

Essa semana Rodrigo Karpat explica dívida trabalhista, infiltração e cálculo da fração ideal Dívida trabalhista Pergunta 1, de Valfredo Edmundo Edmundo   Gostaria de tirar uma duvida em relação ao zelador do prédio onde minha irmã mora. Ela comprou o apartamento há 3 meses e na reunião ficou sabendo que o zelador está querendo uma […]

Retrofit é uma boa alternativa, mas pede cuidados prévios Na cidade de São Paulo e também na grande São Paulo há um número expressivo de condomínios antigos. Muitos foram construídos entre as décadas de 50 e 70 e infelizmente pararam no tempo. Com o passar dos anos, em especial na última década, houve um avanço […]

Com inflação elevada, muitos contribuintes vão subir de faixa mesmo sem ter aumento real de renda O governo tem indicado que, pela primeira vez em 12 anos, não vai reajustar a tabela do Imposto de Renda. Com a inflação elevada – o IPCA foi de 10,67% no ano passado e chegará perto de 7% neste […]

Como funciona e quais as vantagens para o condomínio Gestores por excelência, síndicos têm o desafio permanente de buscar soluções e fornecedores que apresentem eficiência e segurança para os condôminos. E um item que sempre envolve muitas dúvidas é relacionada ao sistema de abastecimento de gás – insumo utilizado sobretudo na cozinha. Uma alternativa ao […]