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Taxa pode variar dependendo de porte, perfil e número de horas investidas por semana Não dá mais para dizer que os síndicos profissionais são um modismo. Os também chamados “síndicos terceirizados” estão sendo cada vez mais procurados por condomínios em todo o país. Agora não são apenas as maiores metrópoles do país que percebem essa […]

Gestor deve se certificar de que colaboradores estão usando EPI´s Por Gabriel Karpat* A saúde e a segurança do trabalhador são de responsabilidade do empregador. No caso dos condomínios, a atribuição do cumprimento desses cuidados é do síndico em exercício. Para cumprir efetivamente essa obrigação, cabe ao síndico constantemente fiscalizar que o condomínio entregue em […]

Organização e planejamento ajudam no sucesso da votação Em muitos condomínios a função de síndico é evitada a qualquer custo e vista como um trabalhão sem o menor retorno. Em outros, porém, há muita disputa. Há quem deseje ser síndico para ajudar a melhorar as condições do condomínio ou para obter uma remuneração extra, desconto ou isenção nas taxas […]

Apressados em comprar o imóvel, às vezes, não conseguem analisar os valores e acabam perdendo tempo Desde pequenos crescemos ouvindo que o imóvel é o investimento que precisamos ter em nossas vidas, por isso, a partir do primeiro dinheiro que ganhamos na vida já vai para uma reserva, pensando nesse bem futuramente. Mas, há algumas […]

É possível cobrar até 10x o valor da taxa, do devedor contumaz Inadimplência em condomínios Não há ilegalidade na cobrança de multa moratória, com juros de mora, além de multa compensatória que pode chegar a 10 vezes o valor da taxa condominial, quando da inadimplência reiterada no pagamento das taxas de condomínio. Foi assim que […]

O forte calor faz a festa dos veranistas e lota as praias de todo o litoral catarinense. Em cidades como Florianópolis e Balneário Camboriú, os termômetros ficam no verão por dias seguidos acima dos 30ºC mesmo nas primeiras horas da manhã e após o pôr do sol. Mas para os síndicos a estação apresenta desafios […]

Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Atualmente, tem-se agregado cada vez mais medidas sustentáveis à construção civil, a fim de reduzir a emissão de poluentes e diminuir a agressão ao meio ambiente. Neste sentido, os […]

Munidos de informações sobre o cotidiano do prédio, bandidos conseguem entrar por garagem ou portaria Para reforçar a segurança dos moradores, muitos condomínios se cercam de câmeras, grades e guaritas blindadas. No entanto, nem sempre esse tipo de medida basta, já que o perigo pode estar do lado de dentro. Segundo a Polícia Civil, em […]

Saiba mais sobre esse tipo de material Quem adora usar madeira na decoração pode contar com revestimentos que conseguem reproduzir a textura com exatidão, mas que são feitos de outros materiais. A tecnologia faz com que a aparência dos detalhes sejam fiéis à matéria-prima original, chegando até a confundir se não se trata mesmo de […]

Essa semana Rodrigo Karpat explica dívida trabalhista, infiltração e cálculo da fração ideal Dívida trabalhista Pergunta 1, de Valfredo Edmundo Edmundo   Gostaria de tirar uma duvida em relação ao zelador do prédio onde minha irmã mora. Ela comprou o apartamento há 3 meses e na reunião ficou sabendo que o zelador está querendo uma […]

Retrofit é uma boa alternativa, mas pede cuidados prévios Na cidade de São Paulo e também na grande São Paulo há um número expressivo de condomínios antigos. Muitos foram construídos entre as décadas de 50 e 70 e infelizmente pararam no tempo. Com o passar dos anos, em especial na última década, houve um avanço […]

Com inflação elevada, muitos contribuintes vão subir de faixa mesmo sem ter aumento real de renda O governo tem indicado que, pela primeira vez em 12 anos, não vai reajustar a tabela do Imposto de Renda. Com a inflação elevada – o IPCA foi de 10,67% no ano passado e chegará perto de 7% neste […]