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Fissuras aparentemente sem importância em alvenarias e revestimentos pode ser um sinal de que há um problema mais sério. O anúncio trágico do desabamento de três prédios no centro do Rio de Janeiro em 2012, alarmou especialistas, técnicos e síndicos de todo o país. Em menos de duas semanas após o ocorrido, outro edifício desabou […]

Saiba como alugar unidades afeta condomínios brasileiros Aluguel para turista dispara e vira negócio para locador Impulsionado pela crise econômica, o aluguel de imóveis por temporada disparou, e o dinheiro da locação, em alguns casos, já deixou de ser apenas um extra para se transformar na principal fonte de renda de proprietários. Na disputa por […]

A varanda pode ser o cômodo mais divertido para se decorar em casa, além de ser o que mais vai aproveitar É comum vermos pequenas varandas sendo usadas como forma de lazer, mas por ser um espaço tão reduzido, fica difícil decorar um ambiente como esse. Mas fique tranquilo, é possível criar decorações e se […]

Síndicos e moradores se mobilizam para a coleta seletiva do lixo e para diminuir o consumo de água e energia nos empreendimentos imobiliários. Benefícios são sentidos no bolso A síndica Adriana Moreira Cruz faz campanhas e ações para envolver moradores, como coleta seletiva e até uma feira livre no condomínio. | Antônio More/Gazeta do Povo […]

Tamanho de vaga, obra mal feita e estacionamento externo são temas da semana Tamanho de vaga Pergunta 1, de Paulo Cesar Rodrigo boa tarde ! Existe alguma regra para tamanho de vaga de garagem ? Comprei uma unidade com duas vagas de garagem. São poucas as unidades com duas vagas, somente os  tipo garden, que […]

Saiba como lavar de maneira correta cada peça Os avanços tecnológicos trouxeram algumas facilidades para o dia a dia das pessoas. Principalmente se tratando de atividades domésticas. Um dos melhores exemplos a respeito do assunto é a secadora de roupas, melhor opção para pessoas que vivem em apartamentos ou que não possuem área de serviço […]

Arquiteto dá dicas de que como combinar cadeiras altas com móveis e eletrodomésticos Em imóveis com metragem reduzida, as cozinhas americanas ampliam e integram o espaço da refeição com o do estar. Em geral, a ligação entre os dois espaços é o local escolhido para a colocação da bancada de apoio, que funciona como mesa […]

Acima de R$ 5 mil, fica para o contratante a responsabilidade de recolher estes impostos Os condomínios são obrigados a fazer os recolhimentos de COFINS, PIS e CSLL devidos por todos os serviços que contratem cujo valor fique acima de R$ 5 mil. Os recolhimentos terão de ser feitos na semana seguinte à do pagamento.Acima de R$ […]

Em condomínios sempre existem casos de desentendimentos entre outros moradores, seja por causa do barulho que os outros vizinhos façam ou por causa que outro vizinho estacionou o carro na vaga errada. Entre os motivos que mais geram conflitos entre os condôminos estão: animais que fazem muito barulho, barulhos sejam eles de festas, de outros apartamentos, inadimplência […]

Taxa associativa pode ser imposta aos sócios ou não? Associação de moradores (condomínios de fato): possibilidade ou não de imposição da cobrança da “taxa associativa”? A palavra, agora, está com o STF Henri Matarasso Filho, Alessandra Pereira e Theotônio Negrão Neto O novo julgamento, destarte, não configurará, necessariamente, uma revisão do entendimento firmado em 2011, […]

  Todos os meses os condomínios precisam fazer o livro ou caderno-balancete. É nesse documento que fica toda a movimentação financeira do mês, que vai desde os extratos da conta bancária, os pagamentos de salários, notas e cupons fiscais, além de todos os comprovantes de recolhimento de impostos como FGTS, INSS, PIS, COFINS, ISS etc. […]

O problema de assaltos a condomínios não é nenhuma novidade para ninguém, pois todos sabemos que sempre que acontece este tipo de situação em um determinado condomínio, e falhas que podem ter facilitado a ação dos bandidos são descobertas. Algumas falhas como: cercas elétricas desligadas, circuitos de monitoramento sem fitas e algumas outras falhas que […]