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O artigo 1331 da Lei 10.406/2002 – Código Civil, estabelece que “Pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva e partes que são propriedade comum dos condôminos”. A Lei 4.591/64 que regulamenta os condomínios em edificações não contém qualquer disciplina atinente à Garagem. Só com a Lei 4864/65 é que foram acrescentados três parágrafos […]

Reduzir o consumo é muito importante para contribuir com o cuidado ao meio ambiente e diminuir a fatura a ser paga Pensando na economia da conta e na melhoria do meio ambiente, saber algumas soluções para economizar água é de extrema importância. Por isso, pensamos que esse texto vai ser mais do que utilidade pública, […]

Os imóveis de um cômodo só estão se popularizando. Saiba como decorá-lo É bem normal que os imóveis atuais sejam cada vez menores, principalmente se usarmos os grandes centros como comparações. E uma das fortes tendências das construções recentes são os lofts. Esses apartamentos sem divisões buscam otimizar cada vez mais o espaço, sem o […]

Os drones já estão sendo usados na inspeção predial e na segurança dos condomínios A utilização de drones vem se tornando cada dia mais comum em atividades comerciais e industriais. O uso do equipamento está em ascensão, uma vez que capta melhores ângulos para fotos e filmagens em locais de difíceis acessos. E nos condomínios, […]

Pequenos descuidos podem ser a oportunidade exata que o ladrão estava aguardando para invadir o condomínio. Confira abaixo um diagnóstico feito por especialistas em segurança, sobre os ‘momentos preferidos” pelos ladrões para iniciar um assalto, quais as atitudes dos porteiros ou moradores – ou mesmo da administração – que facilitam a ação dos criminosos, e, […]

O novo Código Civil entrou em vigor em 11 de janeiro de 2003, e seus artigos referentes a condomínios modificaram a Lei que regia o setor, a 4.591/64. Sobre a Lei anterior 4.591/64 O Código Civil diferencia principalmente parte comum e privativa e também fala sobre multas, destituição do síndico, como formar uma convenção, entre outros. Mas […]

Medidas simples podem ajudar síndicos a atrair a atenção dos moradores para as assembleias, que são essenciais para uma convivência mais agradável, democrática e de valorização do imóvel A casa própria é um dos maiores sonhos do brasileiro. E para quem escolhe formar seu lar em um condomínio, a propriedade vai muito além do apartamento: […]

Imóveis com projeto arquitetônico diferenciado têm sido os mais procurados. Escolha vem da crescente busca de famílias por segurança e conforto. Toda crise traz consigo novas oportunidades. E, para o mercado imobiliário, elas vieram endereçadas ao segmento de alto padrão. Em especial, ao nicho de condomínios. Atualmente, o público de maior poder aquisitivo consegue aliar […]

Na hora de decidir, é preciso levar em consideração o valor disponível para investir, o tempo e a paciência do proprietário Na hora de adquirir um imóvel, se a opção for comprar uma casa, uma dúvida que pode surgir é se vale mais a pena comprar uma casa pronta ou construir uma casa do zero. […]

Respeitar a lei do silêncio e não alterar a fachada são algumas dicas para a boa convivência no condomínio Quando moramos em um condomínio, estamos dividindo um espaço comum com outras pessoas, por isso o respeito é o melhor remédio para tudo o que acontece nele. Em qualquer condomínio existem regras que precisam ser cumpridas […]

A cada dia que passa, é mais comum que se relacione o sonho de ter a casa própria com a ideia de segurança, espaço e privacidade. Para que se possa ter a certeza disso, basta acompanhar o mercado imobiliário e reparar que o aumento na quantidade de condomínios construídos nos últimos anos só tem crescido. Mas, ainda […]

Barulho da rua, vazamento e carro danificado por portão são os temas da semana Barulho da rua Pergunta 1, de Bruno Possollo · Moro no 1º andar em frente a um posto de gasolina 24h. O posto vende cerveja e durante a noite e madrugada, sofro com barulho de algazarra das pessoas que vem beber no […]