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Nesta forma de contrato as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra Colocar o imóvel à venda sempre é um processo que exige cuidado, paciência e disposição de tempo, assim como é o procedimento para encontrar o imóvel ideal para comprar. Porém, essas não são as únicas opções para ter um novo lugar para morar, […]

Para que serve, como usar e quais os tipos de fundos O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. Em geral, essa alíquota varia de 5% a 10% e é a única forma de arrecadação extra a figurar nas convenções. As outras formas de arrecadação, como fundo de […]

Confira tudo o que você precisa saber sobre declaração de bens imóveis e evite ser pego pela malha fina O começo do ano costuma ser marcado por muitas responsabilidades. Além de ser o período em que começamos a realizar as promessas feitas no réveillon, é quando as aulas retornam, as férias acabam e começamos a nos organizar para a […]

Por ter muitas regras relacionadas ao perfil de crédito, as opções de financiamento costumam fazer da renda um empecilho Fazia tempo que o agente financeiro Victor Alex Lemos, de 29 anos, tentava financiar a compra de sua casa. Bateu à porta de vários bancos, mas sempre encontrava barreiras. “Cheguei a virar cliente de uma instituição financeira, mas não consegui crédito por ela, porque […]

De três a cinco anos: este é o tempo recomendado para fazer a manutenção da pintura do edifício. Para valorizar o condomínio, é preciso planejamento e investimento em material de qualidade na hora de renovar as cores da fachada. No condomínio residencial Santorini Park, em Criciúma, a revitalização da pintura foi um consenso entre os […]

Síndicas já não são minoria absoluta O dia internacional da mulher ocorre uma vez ao ano, mas o trabalho daquelas que exercem a função de síndica acontece todos os dias. E a boa notícia é que elas deixaram de ser uma minoria absoluta. No último censo do SíndicoNet, o levantamento mostrou a proporção de 60% […]

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana é conhecido por muitos, mas você está a par de todas suas características? Leia e descubra! Se tratando do Brasil, sabemos que impostos são o que não falta. Temos que arcar com IPI, IOF, IRPF e por aí vai. Um dos mais famosos, justamente por referir-se ao imóvel em que […]

Um planejamento bem feito diminui os riscos de intercorrências e aumento dos gastos ao longo das obras Há quem tenha trauma de reforma: é pedreiro que falta, material que atrasa, prazo que não é cumprido e gastos que são ampliados por qualquer motivo. Tudo isso, porém, pode ser diminuído se o dono do imóvel definir […]

Opção é prática para ambientes pequenos e pode ser embutida nos móveis Poucas pessoas têm aquelas cozinhas enormes de novela. Pelo contrário, com os apartamentos cada vez menores, esse cômodo da casa ficou bem estreito, como se não fosse mesmo lugar para mesas. Mas tem jeito para quem não dispensa esse móvel: as mesas dobráveis […]

Uma ornamentação bem planejada ajuda a compor o ambiente e a valorizar o imóvel Com a mudança de mobiliário, pintura na parede, troca de lâmpadas e revestimento do pilar com espelho, o hall de um edifício de mais de 25 anos se tornou mais atual O hall de entrada exerce um papel importante nos condomínios […]

Dos bloquinhos de rua às confraternizações no local Por Rodrigo Karpat* O carnaval nem começou e os problemas com os “bloquinhos” de rua se repetem como ocorre todo ano. Se essa é uma época de muita alegria e descanso para alguns, ela traz uma série de problemas e dores de cabeça para os moradores dos condomínios, casas e comércios […]

Documento impõe regras que vão da escada e portas corta-fogo até saída de emergência “Não foi um processo tranquilo, porque são exigências que não estavam claras no projeto. Foi um vaivém. Executávamos e eles pediam uma nova adequação” – Rodrigo Bragança, síndico de 27 prédios em Belo Horizonte Ele é um documento imprescindível a todas […]