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condominial para
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Grande parte dos brasileiros não têm o costume de ler o manual de instrução dos equipamentos adquiridos para sua residência. Na maioria das vezes tira da caixa e coloca na tomada. No caso do aquecedor a gás instalado em unidade autônoma pertencente a um condomínio, o problema é ainda maior. Geralmente o técnico procede a […]

Votação online tem apoio do especialista Luiz Fernando de Queiroz, “mas não pode ser exclusiva” Na semana passada, a Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) aprovou o Projeto de Lei (PL) 548/2019, que permite o uso do voto eletrônico nas assembleias de condomínios. O projeto oferece uma alternativa à dificuldade em se obter a […]

Ele não é muito falado. Nem está presente em 100% dos condomínios. Porém, trata-se um acessório muito importante e útil. Estamos falando do transformador do condomínio. Este item é responsável para que a energia elétrica no condomínio chegue com qualidade e segurança ao consumidor, rebaixando a tensão ao nível suportado pela rede elétrica. Energia elétrica […]

Entenda como esta ferramenta intuitiva, lúdica e colaborativa pode ser de grande ajuda para síndicos Com o exponencial crescimento do volume de informações e sua complexidade, hoje fala-se cada vez mais de mapa mental. “Muitas vezes é necessário maneiras mais simples para descrever informações complexas. Os mapas ajudam muito a desenvolver essa forma de organização […]

A cultura da transparência, que já faz parte do dia a dia de muitas empresas, pode ser instituída na sua gestão condominial Ao lado da descoberta de escândalos, desvios de dinheiro, uso indevido do poder nas instituições públicas e na esfera política que deixaram os horizontes nublados (e os ânimos alterados), uma boa perspectiva merece ser considerada. […]

Independentemente de morar em apartamento ou uma casa, você sabe o quanto é importante ter espaços relaxantes, onde possa curtir com a família e amigos. Um desses ambientes que vêm ganhando destaque nos projetos e já está presente na maioria dos empreendimentos é o Terraço Gourmet. Um terraço gourmet bem decorado é capaz de valorizar o imóvel e tornar-se […]

Portarias remotas: mais segura e eficiente, porém não indicada para todos os tipos de condomínio. Conheça um pouco mais sobre a portaria remota. Um dos itens que gera mais preocupação nos condomínios é a questão da segurança. Com o número alto de circulação de pessoas, saber quem está dentro das dependências é primordial. Consequentemente as […]

Não há limites para o número de procurações, mas convenção pode restringir O Código Civil, atual lei dos condomínios, legitima o uso de procurações em assembleias, seja qual for o seu propósito: eleições, aprovação de contas, aumento da taxa condominial, etc. Além disso, qualquer pessoa capaz pode receber procuração, sem limitação de quantidade. Algumas convenções […]

Para garantir maior segurança no condomínio é fundamental ter um controle eficiente, pois são as pequenas situações despercebidas que expõem o prédio a riscos desnecessários. É notório que aos índices de crescimento da violência urbana tem aumentado consideravelmente. E consequentemente, a sensação de insegurança em condomínios também aumenta, uma vez que a todo o momento […]

Quantas vezes você já pensou em começar uma reforma em casa, mas desistiu por não saber quanto isso custaria? A seguir você pode tirar essas e mais dúvidas. Pensando em fazer uma reforma e não sabe por onde começar? Uma boa ideia é começar pelos preços! Lembre-se que o preço varia de acordo com a qualidade dos […]

O síndico que sucede o atual gestor tem o direito de usufruir do mesmo benefício? Aldo Junior responde Por Aldo Junior* Como é de conhecimento geral, o pró-labore atribuído aos síndicos tem como objetivo custear as despesas do exercício do cargo do síndico, tais como: deslocamentos para compras, custos com telefone, gasolina dentre outras despesas inerentes ao cargo. De […]

Questionamentos ao síndico são comuns, conheça técnicas para manter a reunião focada “Um bom aluno não faz a lição de casa em sala de aula” O dito popular pode muito bem ser aplicado para a vida em condomínio. Não se engane, síndico. A assembleia é a hora de estar com a lição de casa em dia. Não […]