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Entenda como é esse processo que pode, inclusive, levar o condômino a perder o seu imóvel   Uma das maiores preocupações dos gestores condominiais é a falta de pagamento das cotas pelos condôminos. E em momentos como esses pelos quais a economia do país passa, essa questão se agrava, e quem acaba tendo que arcar com […]

Cobrar condomínio atrasado é uma das situações mais difíceis para o síndico em sua gestão. Por isso, veja algumas dicas. Lidar com a inadimplência no condomínio é possivelmente o maior desafio para síndicos, administradoras e gestores. Isso porque, como o empreendimento não gera receitas além do rateio de suas despesas, o alto número de inadimplentes […]

Conheça o recurso tecnológico que une simplicidade de operação e redução de custos para condomínios pequenos De todos os setores do condomínio, de longe, a portaria é o que mais exige a atenção do síndico. Nela se concentra a necessidade de eficiência e responsabilidade. E, quando isso não acontece, problemas surgem, especialmente no quesito segurança. Obviamente, os empreendimentos […]

Segurança do trabalho: comprar, treinar e fiscalizar o uso dos equipamentos de segurança pelos funcionários evita acidentes e futuras ações na justiça contra o condomínio. Um condomínio – seja residencial ou comercial – para funcionar corretamente necessita da contratação de diversos colaboradores. Limpeza, segurança e prestadores de serviços são os mais requisitados. Para garantir a […]

Está cansado de não ter um ambiente iluminado, seja por luz natural ou artificial? Confira como ter a iluminação perfeita no seu novo lar. A iluminação do seu lar é algo que precisa de toda a atenção desde a construção do imóvel, até a hora de decorá-lo. Empreendimentos que desde de sua concepção são planejados […]

Entenda e saiba quais são os principais encargos e tributos presentes na gestão de condomínios A administração do condomínio tem sua complexidade aumentada periodicamente. Por isso é tão comum compararmos a gestão de um condomínio com a de uma pequena ou média empresa. Os cuidados com encargos e tributos que o condomínio é uma parte das atribuições da administradora, empresa […]

Entenda como a LGPD vai impactar na sua vida, e no seu condomínio           Você chega na farmácia e pede um remédio específico. O atendente pergunta “Gostaria de dar o seu CPF e conseguir 20% de desconto?” A situação é prosaica e muita gente já passou por isso. Mas para quê […]

Saiba o que fazer para o encontro ser bem sucedido e evitar impugnação A assembleia é o grande momento de decisão da vida condominial. É ali que se aprovam as contas do período anterior, que se opta por uma obra, que se decide qual será o próximo síndico do condomínio. Enfim, um momento de suma […]

Os casos de sarampo já triplicaram no mundo de 2018 para 2019. Só no estado de São Paulo, foram registrados 1319 casos, sendo que, cerca de 90% ocorreram na Grande São Paulo. Por se tratar de uma doença altamente contagiosa, os condomínios devem estar atentos, pois o ambiente coletivo é propício à proliferação da doença. Para […]

Entre a proibição e uma alternativa para melhorar o convívio com os não fumantes Por Roberto Piernikarz* Cigarro faz mal demais à saúde e por isso desde o final de 2014 vigora no Brasil a lei antifumo, que proíbe fumar em locais de uso coletivo, públicos e privados. O vício, porém, segue difícil de abandonar. Por isso não é […]

Muitas vezes negligenciados por síndicos e funcionários, os comunicados no condomínio instalados em pontos estratégicos, são um canal de comunicação entre moradores e colaboradores. De fácil produção, os comunicados orientam os condôminos sobre os serviços que serão prestados. Comunicação no condomínio é facilitada Como dificilmente um síndico consegue conversar pessoalmente com todos os moradores do condomínio, os comunicados têm […]

Como é do conhecimento de quem participa de alguma forma na vida condominial, para o bom funcionamento e gestão do condomínio é imprescindível escolher alguém para administrá-lo e ser o seu representante legal. Logo, a principal figura é, sem dúvidas, o síndico.     No entanto, a gestão condominial não pode apenas depender exclusivamente do síndico, […]