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Conversamos com uma síndica profissional e dois advogados para que possam esclarecer o que pode ser feito para impedir que o coronavírus chegue no condomínio Neste webinar, discutimos amplamente qual o papel e as providências do síndico no condomínio e na sociedade diante de um momento tão importante como o que vivemos. Temas abordados: das áreas comuns, as assembleias, a comunicação (moradores, […]

Sistema também promete reduzir mais de 50% no custo efetivo mensal Nas portarias virtuais, a passagem dos moradores pode ser vinculada a um sistema de biometria, senha ou cartão Cada vez mais condomínios viram alvos de criminosos aproveitando-se de descuidos de moradores e funcionários. Em Belo Horizonte, por exemplo, o crescimento no número de arrombamentos […]

Confira as principais dúvidas na gestão condominial, de assembleias à interdição de áreas comuns O coronavírus (covid-19) está se alastrando em níveis exponenciais pelo Brasil a cada dia. As cidades com maior concentração de casos confirmados e suspeitos – São Paulo e Rio de Janeiro – são bastante verticalizadas. Parte significativa da população mora em condomínios. Em São Paulo, por exemplo, 50% […]

Advogado explica se cabe destituição ou anulação da assembleia de eleição Neste vídeo, o advogado Zulmar Koerich apresenta uma situação que é muito comum de acontecer em qualquer entrevista de emprego, mas também pode surgir em condomínios. Em uma assembleia para eleição de síndico profissional, pode ser que o candidato exagere ou até minta sobre sua personalidade e aptidões técnicas. Tudo para impressionar […]

Por que esse processo se tornou necessário? Por Rafael Lauand* Em uma realidade cada vez mais atrelada à transformação digital, muitos síndicos e administradores de condomínio veem a necessidade de digitalizar o condomínio, não é mesmo? Afinal, inovações podem trazer impactos muito positivos ligados à eficiência e ao fluxo de trabalho (principalmente da administradora). Porém, muito além dos aspectos […]

Para garantir a segurança do condomínio, uma das formas mais úteis e simples é o cadastro dos moradores. Veja as suas principais vantagens. Uma das prioridades de todo administrador, seja ele de um condomínio, empresa ou escritório é manter o seu local de trabalho organizado. Arquivos identificados e guardados de forma correta, ambiente do local […]

Seguro e manutenção preventiva são as principais medidas Por Roberto Piernikarz* Numa das piores enchentes de sua história, São Paulo praticamente parou após as chuvas fortíssimas, que caíram por horas e horas na madrugada do dia 10 de fevereiro. Além de tantas vias alagadas e interditadas por muito tempo, incluindo as duas Marginais, a população sofreu onde é mais […]

Saiba como cercar suas áreas comuns de cuidados contra o vírus que está preocupando o mundo inteiro “Lava uma mão, lava a outra, lava uma mão, lava a outra…” A música de programa infantil que embalou tanta gente na frente da TV também é o principal cuidado contra a doença que preocupa o mundo inteiro no momento. O […]

São diversas as situações que prejudicam o mandato do síndico. Abuso de poder e falta de comunicação estão entre as principais. Responsável pela administração dos interesses coletivos dos moradores, o síndico é figura fundamental do condomínio. É essa pessoa, morador ou profissional, que irá tomar as principais decisões nos anos que correspondem o seu mandato: […]

Você precisa de uma furadeira, mas não quer comprar uma. Gosta de ter a opção de andar de carro, mas só de vez em quando. Pensa em trabalhar fora do escritório, porém não tem espaço em casa. Nada disso é um problema se você morar em um condomínio com serviços compartilhados. Tendência já consolidada em […]

Curta o Carnaval com segurança e proteja sua casa Por José Elias de Godoy* Mais um feriado de Carnaval está chegando! Muitas famílias deixam seus lares para viajar e curtir o feriado prolongado. Além das famílias ficarem mais expostas aos locais de folia, seus lares tornam-se mais vulneráveis. Diante destes fatos, vamos abordar algumas medidas e cuidados preventivos que todos devem […]

O advogado Zulmar Koerich explica que os condôminos não podem reprovar o balanço anual do condomínio sem apresentar argumentos Conforme o Art. 1.348, inciso VIII do Código Civil, o síndico é obrigado a prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas. Existe uma série de documentações necessárias para apresentar tudo de maneira transparente aos condôminos e, mesmo que o balanço esteja de […]