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Segurança no condomínio requer compromisso de todos, inclusive dos moradores. Veja algumas ações que você pode tomar no seu cotidiano A sensação de segurança que morar em um condomínio proporciona é, sem dúvida, um dos motivos que levam tantas pessoas a buscar essa opção de moradia. Mas as ações de precaução não são apenas atribuições […]

Com base nas recomendações da OMS e do Ministério da Saúde o uso das máscaras, uso do álcool em gel 70%, evitar sair de casa são medidas preventivas essenciais neste momento. Cuidados devem ser tomados dentro dos condomínios Caso apresente os sintomas de Covid-19 a recomendação do Ministério da Saúde é ficar em isolamento domiciliar […]

O ar-condicionado é um eletrodoméstico que facilita muito as nossas vidas, permitindo que a temperatura do nosso lar e do nosso ambiente de trabalho fique confortável em todas as estações. Mas você sabia que a manutenção deste aparelho é imprescindível para o seu bom funcionamento? No outono e no inverno, então, esse cuidado se torna ainda mais necessário, […]

Os para-raios, equipamentos obrigatórios nas edificações com mais de 02 (dois) pavimentos, precisam estar de acordo com a normatização exigida pela legislação municipal de Curitiba nº 12.557/2007 e com a manutenção anual em dia. O que alguns síndicos não sabem, no entanto, é que algumas empresas têm adotado uma prática que pode ser considerada ilícita: […]

Setor imobiliário deve assistir a uma série de novidades Estabelecimentos falidos, parques fechados, bares, restaurantes e academias com novas medidas de funcionamento. Essas já são algumas das novas realidades, porém, outros setores ainda vivem de incertezas, como é o caso do imobiliário. A flexibilização da quarentena nas cidades pressiona cada segmento a buscar soluções para […]

Em meio às medidas de isolamento social impostas durante a pandemia, e a impossibilidade de realizar reuniões presenciais desde março, muitos condomínios estão com a prestação de contas atrasada, eleições de síndico suspensas e muitas dúvidas de como proceder até que toda essa situação volte à normalidade. E mesmo com a possibilidade das assembleias migrarem […]

O mandato de um síndico, em sua regra geral e também na maioria das convenções de condomínio, tem duração de 2 (dois) anos, podendo ou não ser reeleito. O artigo 1.347 do Código Civil estabelece: “A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o […]

Tudo o que um síndico precisa saber sobre impermeabilização, que demanda uma das manutenções mais críticas. Do monitoramento de áreas à contratação do serviço Por Catarina Anderáos Uma das manutenções que comumente pode ser negligenciada em condomínio é a impermeabilização, técnica que consiste na aplicação de produtos específicos para proteger áreas de um imóvel ou empreendimento contra a ação prejudicial da água. Quando […]

Advogado lista algumas medidas que podem garantir a reabertura segura do condomínio Por Rodrigo Karpat* Desde a promulgação do primeiro decreto federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa, o que implicaria economicamente na vida das pessoas, e as questões de saúde que impõem cautela para preservar a vida. […]

Sabemos que novo Coronavírus, chamado Sars-Cov-2, infectou e continua infectando milhões de pessoas mundialmente. Trata-se de um vírus, uma doença “invisível”, semelhante a uma gripe, mas que causa problemas respiratórios agudos, a conhecida Covid-19. Diante da disseminação global, em março de 2020, a OMS – Organização Mundial da Saúde definiu o surto da doença como pandemia, […]

Com a retomada gradual das atividades, os moradores e síndicos precisam estar preparados para o “novo normal” que está por vir. Segundo Angélica Arbex, gerente de Relações com o cliente, da Lello Condomínios (SP), a decisão do que será permitido ou fechado não poderá ser solitária e eles precisarão de auxílio e de uma política […]

Com a pandemia do novo coronavírus (Covid-19), os condomínios também estão adotando medidas para restringir o uso de áreas comuns, bem como intensificando a limpeza e os cuidados para prevenir o avanço do vírus. Seguir as orientações emitidas pelos órgãos de saúde do governo federal, estadual e municipal é o primeiro passo para adequar a […]