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Atualmente, a construção de condomínios está cada vez mais em alta, principalmente nos últimos anos, quando começaram a surgir condomínios que concentram moradia, lazer e serviços num único lugar.  Porém, para que haja a harmonia entre todos, é necessária a criação de regras de convívio social, que devem estar previstas na convenção do condomínio e […]

Desperdício é coisa do passado, pense na sustentabilidade do planeta e do seu bolso O Brasil já passou por crises hídrica e elétrica. Hoje, todo mundo sabe que a água é um bem precioso e não vai sair por aí gastando à toa. As pessoas também se conscientizaram de que é necessário economizar energia elétrica. […]

Um condomínio-clube é um condomínio grande que possuí uma enorme área de lazer com várias opções de diversão, seja piscinas, quadras de esportes, pistas de cooper e até mesmo cinemas. Primeiramente devemos falar sobre o que é um condomínio-clube, o que ele pode oferecer? Um condomínio-clube é um condomínio grande que possuí uma enorme área […]

Quando o vizinho faz uma reforma que parece não acabar nunca, é normal que se pergunte qual o limite de duração de uma obra em condomínio – e se ele existe. Não. Não existe um limite de tempo para obra em condomínio. Vemos, com frequência, relatos de moradores que têm um vizinho com reforma em […]

O juiz da 1ª Vara Cível do Ipiranga, em São Paulo, concedeu liminar obrigando um condomínio a cessar o barulho que incomodava os condôminos, no prazo de dez dias contados da intimação da decisão, sob pena de multa diária de mil reais. Para conseguir a liminar, foi determinante a comprovação dos ruídos por filmagens produzidas com […]

Algumas dicas podem deixar o imóvel com a sua cara sem arrumar briga com o proprietário Pela lei, imóveis alugados precisam ser devolvidos pelos inquilinos como foram recebidos. E qualquer reforma deve ser feita pelo proprietário. Verifique detalhadamente o contrato para saber as responsabilidades de cada um. Mas atenção à boa notícia: há como mudar o visual da casa sem […]

Condomínios com mais de uma notificação podem ser multados Na segunda-feira (24), o Corpo de Bombeiros de Maranhão (CBMMA), iniciou uma grande operação de vistoria em condomínios residenciais na região metropolitana de São Luís. Esse tipo de trabalho é realizado durante todo ano e tem como objetivo prevenir possíveis incêndios em condomínios. Durante a operação, […]

Veja como identificar os sinais e como evitar o problema. Vazamentos e infiltrações são fontes de atrito entre vizinhos, incomodam os moradores e tiram a paciência de qualquer um. Em muitos casos, a origem da infiltração está no banheiro, um dos vilões dos vazamentos já que abriga chuveiro, torneiras, hidras e até banheiras. Os sinais […]

Está em debate na Assembleia Legislativa de São Paulo (ALESP) o Projeto de Lei 492/2020, que versa sobre a ocorrência de casos de maus-tratos a animais. De autoria do Deputado Estadual Bruno Ganem (Podemos), o projeto busca responsabilizar os síndicos e administradores, tanto de condomínios residenciais como comerciais, que não comunicarem as autoridades sobre maus-tratos […]

São muitos os detalhes que devem ser observados, tanto em relação à documentação quanto a dívidas Realizar o sonho da casa própria é o desejo da maioria dos brasileiros. Mas não é nada fácil de alcançar. Ele envolve um aporte financeiro alto, que costuma comprometer o orçamento por muitos anos, e, além disso, tem muita burocracia envolvida. […]

A legislação dispõe que é dever dos condôminos contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção. Assim, nenhum condômino pode negar-se ao pagamento das despesas condominiais, porém em vários condomínios os índices de inadimplência são altos. É dever do síndico cumprir com as competências da […]

As pessoas têm escolhido viver ou trabalhar em condomínios, e isso é notável desde que os condomínios surgiram. Mas somente algumas dessas pessoas pensaram na questão de disseminação de doenças infectocontagiosas, tendo em vista que a propagação das doenças em ambientes coletivos é muito mais rápida e muito difícil de se conter. E um exemplo sério […]