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Nos últimos meses, os condomínios têm incorporado medidas de acordo com a situação da pandemia e a sua própria estrutura. Em geral, as regras estão sendo flexibilizadas gradualmente. Como há risco de contaminação, a presença de visitantes é acompanhada por uma série de recomendações em prol da saúde de todos. Lourdes Lima, 63 anos, é síndica de […]

A vida em condomínio pode ser bem complicada, já que conviver com outras pessoas nunca é fácil. As eternas brigas por cachorro, vagas em garagem e por problemas estruturais às vezes chegam aos tribunais. Viver pacificamente em um condomínio requer paciência e conhecimento dos direitos e deveres de cada morador. Fabio Kurbhi, vice-presidente da Aabic […]

Nada mais corriqueiro dentro de um condomínio do que as discussões acaloradas, divergências de opiniões, respostas ríspidas e desentendimentos. Infelizmente, essa é a realidade. Mas, e quando uma agressão atinge um trabalhador? O dano moral tem fundamento na Constituição Federal, que determina que ninguém será submetido a tratamento desumano ou degradante, sob pena de reparação. […]

Além dos cuidados de higiene de cada usuário, novas soluções já surgem no mercado Por Fabiano Augusto Kluppel* Os elevadores são equipamentos indispensáveis para o transporte de pessoas nas grandes metrópoles. Somente o Grupo Schindler, um dos líderes globais do segmento, movimenta aproximadamente 1,5 bilhão de pessoas diariamente no mundo. Com a pandemia de COVID-19, os cuidados acerca dos processos […]

Imóvel tem preço menor e facilidade de acesso, mas vista pode ficar comprometida Se você conseguiu um apartamento no primeiro andar por um preço irresistível, não se abale com as críticas! Aliás, são muitas as vantagens – e uma delas é justamente o valor mais baixo dos imóveis em andares inferiores. Para quem ainda procura, veja o que dizem os especialistas […]

Síndicos devem se atentar aos serviços obrigatórios, como AVCB, limpeza de caixa d’água, desinsetização, atestados de elétrica e para-raios, e evitar prejuízos Por Catarina Anderáos Com ou sem pandemia, há uma série de serviços obrigatórios em condomínios que não podem ficar para depois. “O condomínio deve manter os serviços em dia por três motivos: não ser multado, garantir a integridade da edificação e zelar pela saúde e segurança dos usuários”, justifica Felipe Lima, mestre […]

Encaixotar tudo e levar para o novo imóvel não é tarefa fácil e exige paciência, mas é possível fazer uma mudança organizada gastando menos tempo e dinheiro Quem já precisou fazer uma mudança de casa sabe o quanto a tarefa exige muita paciência e também organização. O trabalho começa antes mesmo do dia de levar […]

O art. 4, inciso I, exclui “pessoa natural para fins exclusivamente particulares e não econômicos” de se submeter à Lei. Isso se aplica aos condomínios? Por Thais Matuzaki A LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) já está valendo. Há muitas dúvidas sobre os reflexos da lei no segmento condominial. Uma delas diz respeito ao grupo que […]

Depois da violência dos arrastões, a nova onda de assaltos e furtos põe em xeque os métodos anti-invasões usados até aqui Todo mundo tem uma história para contar sobre invasões, roubos e furtos em condomínios residenciais. Pouco se fala, entretanto, sobre o porquê de tanta recorrência. Pensar criticamente em como o quesito segurança foi conduzido até aqui é um exercício […]

Campanhas de conscientização, atenção a desvios de comportamentos e atividades sócio-esportivas estão entre as medidas de prevenção ao suicídio em condomínios Por Catarina Anderáos Os condomínios têm muito a contribuir com a campanha Setembro Amarelo de prevenção do suicídio. E devem. Segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS), a taxa de suicídio no Brasil é de 6 para cada 100 mil pessoas. Da população de 211 milhões, são cerca […]

Veja como síndico pode organizar as demandas dos moradores, sem infringir a legislação e mantendo a segurança de toda massa condominial Por Jaques Bushatsky*  Nesses tempos realmente estranhos (“nobody told me there´d be days like thes. Strange days indeed”, cantava John Lennon), algumas necessidades continuam existindo, às vezes, passam até a aflorar com mais vigor. É o […]

São diversas as situações que prejudicam o mandato do síndico. Abuso de poder e falta de comunicação estão entre as principais. Responsável pela administração dos interesses coletivos dos moradores, o síndico é figura fundamental do condomínio. É essa pessoa, morador ou profissional, que irá tomar as principais decisões nos anos que correspondem o seu mandato: […]