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Respostas da semana são referentes à cobertura de garagem, nova administração e período de silêncio O advogado especialista em condomínios Rodrigo Karpat responde as dúvidas dos leitores sobre vida em condomínio. Cobertura de vagas: Pergunta 1, de Vani De Sousa Sr. Rodrigo Karpat, boa tarde! Moro em um condomínio que não possui cobertura nas garagens. Como […]

Condomínio deve estar preparado para cobrir a ausência de qualquer um dos seus funcionários O período de férias de um colaborador pode ser um problema para condomínios que têm poucos funcionários, mas com organização adequada é possível encarar o período sem grandes contratempos. De acordo com Fabio Kurbi, diretor vice-presidente da Aabic, o segredo da […]

Regras e lei devem ser seguidas para evitar anulamento das decisões Assembleias têm uma série de normas no Código Civil e na Convenção dos condomínios, em relação à convocação e às votações. Se alguma regra não for respeitada, a assembleia (e suas decisões) podem ser anuladas por uma assembleia seguinte, ou por decisão judicial. Do mesmo modo, […]

Pequenas ideias, como chitas, tapetes emendados ou mesmo uma gaveta sem uso podem se tornar lindas decorações Por Claudia Caprecci* Nas paredes dos seus dormitórios, você pode abusar do uso adereços lindíssimos… Chita, é um exemplo. Como cabeceira … Tapetinhos emendados. E para criado-mudo, a velha gaveta sem uso. E o quarto fica lindo! Divirta-se e inspire-se! […]

Entre as pessoas que preferem morar em condomínio fechado, a primeira e mais importante expectativa é a busca da segurança. Uma das peças-chave para atender essa necessidade é o serviço de portaria, afinal, tudo que entra no condomínio passa primeiro na guarita de entrada, desde a visita até o funcionário que vai fazer a manutenção […]

Diferentes revestimentos podem contribuir para que os ambientes não fiquem tão abafados Os dias quentes de verão estão cada vez mais escaldantes. E a tendência é que as temperaturas aumentem ano após ano. Para fugir do forno, preparamos algumas dicas que vão desde a escolha de revestimentos até a definição de objetos – como lâmpadas […]

Como manter a ordem e a boa convivência entre os vizinhos num condomínio que fica no litoral O litoral costuma ser um dos destinos escolhidos para as férias, feriados prolongados e qualquer folga que se tenha durante o ano nas grandes cidades. E é claro que o programa mais cobiçado é passar o dia relaxando […]

A cidade de São Paulo possui aproximadamente 25.000 piscinas de variados tamanhos em uso nos condomínios residenciais, clubes, associações e outros. Todas as piscinas necessitam de manutenção e limpeza semanal, procedimento no qual se estima ocorrer um desperdício de aproximadamente 1,2 bilhão de litros por ano, o que corresponde a 120.000 caminhões pipas de 10.000 […]

Além de reaproveitar o que não usa mais na casa da cidade, é possível improvisar e inovar Você tem uma casa na praia e quer deixar os ambientes mais bonitos e agradáveis? Certamente há móveis e objetos que você não usa mais na cidade e que podem ser reaproveitados. Charmoso e descolado, sofá de pallets cabe muito […]

Modelo de teto espalha a brisa por todo o cômodo e gera climatização Ventilador de teto espalha a brisa por todo o ambiente e gera climatização (Fotos: Shutterstock) Ventilador é uma ótima opção para se refrescar durante os dias quentes que o verão proporciona. Os modelos são variados e devem ser escolhidos de acordo com a necessidade […]

O processo judicial gera ônus e despesas para o condomínio, pois tem que arcar com a contratação de advogados, custas e despesas processuais. A produção da prova pericial é capaz de eliminar as dúvidas e evitar conflitos judiciais, que podem perdurar por anos. Nas ações em que se discutem a alteração da forma de rateio […]

Com o crescimento da violência e em busca de qualidade de vida, as pessoas têm procurado residir em locais mais seguros. Em função disso, a cada dia vemos loteamentos se transformando em condomínios fechados, sem uma formatação jurídica prévia, onde são instaladas portarias que controlam o acesso de maneira a aumentar a tranquilidade dos moradores. […]