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Confira uma seleção feita pelo ZAP em Casa em parceira com o Pinterest Quem já assistiu a um episódio de “Chaves” deve se lembrar daquele em que todos viajam para Acapulco, no México. Pois bem, nas décadas de 50 e 60, esse era um destino muito procurado pelos ricos e famosos, e foi nesse mesmo […]

É importante avaliar os juros praticados e as condições oferecidas pelas instituições Augusto Guimarães Pio /Estado de Minas Na hora de escolher o financiamento de um imóvel, é preciso avaliar bem as diversas taxas e linhas de crédito disponíveis no mercado. Além disso, nem sempre a instituição que tem a taxa mais baixa será a […]

Síndicos explicam o passo-a-passo que ajudou a zerar roubos nos arredores do condomínio A segurança é um dos maiores diferenciais para quem procura um condomínio para morar, certo? Mas e se dentro do condomínio estiver tudo certo: bons procedimentos e equipamentos, moradores e funcionários motivados a trabalhar bem, mas o problema ser o entorno do local? […]

21 de setembro é o Dia Nacional da Luta da Pessoa com Deficiência. A acessibilidade no condomínio é lei e sinal de respeito A acessibilidade no condomínio é lei e sinal de respeito A acessibilidade em edificações públicas e privadas é regida pelo Estatuto da Pessoa com Deficiência (Lei Federal 13.146/2015). Segundo a lei, os condomínios […]

Móveis e armários precisam ser adaptados para não prejudicar circulação  Na decoração do quitinete, é essencial pensar na circulação, que não pode ser prejudicada por móveis. É importante que os armários sejam embutidos para não ocupar espaço e comportar o máximo de itens. “As funções básicas, como comer, dormir e sentar devem ser pensadas sem […]

Chamada de “enxoval do condomínio” ou mobília coletiva, a lista de itens para novos condomínios é extensa e pode pesar nas despesas iniciais Após um longo período de espera com a construção, vem o momento mais esperado por aqueles que compram um imóvel, a entrega da chave. Mas o trabalho não para por aí. A […]

Condomínios devem estar bem assessorados para evitar situação     Um dos maiores pesadelos de um síndico é a penhora da conta corrente do condomínio. Isso porque, após sofrer esse tipo de sanção, o condomínio fica impossibilitado de fazer qualquer tipo de movimentação na conta. Para explicar como evitar essa situação, o advogado especialista em condomínios Fernando […]

Realizar uma boa gestão de pessoas é parte fundamental de um mandato de síndico. Fique atento a atribuição de cada cargo, expediente e contratações. Saber lidar com pessoas é algo essencial para qualquer síndico. Afinal, ele irá tratar sobre assuntos diversos com condôminos e funcionários. Por isso, realizar uma boa gestão de pessoas em condomínio […]

Barulho fora de hora, latidos, vazamentos e infiltrações, inadimplência, carros na vaga errada.. Barulho fora de hora, latidos, vazamentos e infiltrações, pinga-pinga de ar-condicionado, inadimplência, carros mal estacionados ou parados na vaga errada… São muitos os motivos que podem causar brigas em condomínios. Seja entre condôminos ou entre condôminos e o síndico, essas desavenças podem […]

Especialistas abordam questões trabalhistas, contratuais, tributárias e levantam prós e contras dessa forma de contratação O primeiro projeto sobre terceirização tramitou na Câmara dos Deputados em 1998, no governo FHC. Assunto antigo, como se vê; porém, longe de estar esgotado. Ao contrário, voltou a ganhar espaço na mídia desde o dia 30 de agosto, quando o […]

Entenda a diferença entre os dois delitos Por Gabriel Huberman Tyles* Dentre os diversos crimes que podem ocorrer no interior dos condomínios, os delitos de roubo e furto podem ser vistos como aqueles que mais causam desassossego, intranquilidade e perturbação aos seus condôminos. Os crimes de furto e roubo são chamados de “crimes contra o […]

Compradores devem estar atentos à possíveis dívidas do bem a ser adquirido A dívida de condomínio é algo que acompanha o bem, também conhecida no Direito como propter rem. Isso significa que o responsável pelo seu pagamento das taxas de condomínio é o dono atual da unidade – mesmo que a dívida seja anterior à posse. Muita gente ainda […]