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Tamanho do ambiente, móveis da decoração e gosto dos moradores devem ser levados em conta no momento da escolha Mudar a decoração dos cômodos da casa sem precisar passar por grandes e longas reformas ou gastar um valor exorbitante não é uma tarefa complicada. Felizmente, algumas medidas simples e baratas como mudar os móveis de […]

Medidas simples podem impedir furtos e roubos no condomínio e livrar o síndico de acusações e aborrecimentos judiciais É fato que, nos últimos anos, os condomínios têm sofrido um número maior de invasões, roubos e furtos. Dentro de um novo panorama, que requer maior segurança, é natural que surjam novas necessidades e questionamentos. Prevenir é […]

Legislação prevê que todo indivíduo tenha acesso aos documentos que comprovem a regularidade do empreendimento Quando falamos de busca por um novo imóvel, a primeira coisa a ser decidida é se será uma casa ou um apartamento. Quem prefere o segundo sempre elenca uma série de vantagens: segurança, valor, facilidade na limpeza etc. Já para os que […]

A gravação de imagens trava um impasse entre segurança e privacidade   O uso do sistema de CFTV em condomínios é praticamente indispensável por questões de segurança. Por outro lado, dependendo do lugar onde estão instaladas, as câmeras trazem certo desconforto para os moradores, que podem se sentir “vigiados demais”. Neste vídeo, além de comentar sobre essa situação, o advogado Rodrigo Karpat aborda […]

Ter o suporte de uma empresa de confiança é fundamental para que a transação de compra, venda ou aluguel dê certo Comprar, vender ou alugar um imóvel é uma negociação que costuma envolver uma quantia relevante e um contrato para o longo prazo. São muitos os detalhes a serem observados, como o valor, financiamento, localização, conservação […]

Ter essas informações pode ser fundamental para que o negócio se concretize com sucesso Na hora de comprar um imóvel, apesar de o preço ser fator determinante na escolha, essa não é a única parte importante. Ter mais informações pode ser fundamental para que o negócio, que envolve um valor alto e um contrato a longo prazo, […]

Condomínios são isentos do imposto de renda, precisando apenas entregar a DIRF. Já síndicos e moradores precisam fazer a declaração anual. Prazo se encerra no dia 30 de abril. Todo ano é a mesma coisa. Pessoas físicas e jurídicas correm para levantar documentos e comprovantes para a declaração anual do imposto de renda. Apesar de […]

O que exigir antes e depois da contratação Na contratação da empresa de terceirização Certidões Negativas de Débitos Municipais, Estaduais e Federais, especialmente as expedidas pelo INSS (Instituto Nacional de Seguridade Social). Dificilmente uma empresa, principalmente as de médio e grande porte, com muitos funcionários, não apresentará em sua ficha um a ou outra ação […]

Ambiente também pode ser utilizado para socializar Sala de estar sai de cena para dar lugar a este ambiente onde todos podem  socializar, inclusive quem prepara o jantar Receber amigos em casa é uma prática em muitas famílias. A cozinha, que antes era uma parte mais restrita da casa, vem conquistando maior atenção dos decoradores. […]

Dicas e orientações sobre o que deve ser entregue pela construtora e suas garantias Se um sapato novo logo estraga, a loja troca, se uma roupa nova vem furada, devolvemos, se um carro novo apresenta um defeito, ele volta para a concessionária. Mas, e um condomínio? Assim como outros bens ele tem uma garantia, mas […]

A nova fase do eSocial, sistema online do governo federal para controle de obrigações trabalhistas, previdenciárias e fiscais, traz impacto direto nos 22 mil condomínios do Estado de São Paulo, e de todo o país. O alerta é da Lello, empresa líder em administração condominial no Estado, com filiais na capital paulista, ABC, Jundiaí, Campinas […]

Espaço pode ser na sala, cozinha, varanda; tudo depende da rotina da casa e preferência do morador Visita combina com café, não é mesmo? E para ser apreciado com calma, em meio a uma boa conversa, vale muito ter um cantinho especialmente criado para ele. E se você ainda é fã das máquinas automáticas, pode […]