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Cobrar condomínio atrasado é uma das situações mais difíceis para o síndico em sua gestão. Por isso, veja algumas dicas. Lidar com a inadimplência no condomínio é possivelmente o maior desafio para síndicos, administradoras e gestores. Isso porque, como o empreendimento não gera receitas além do rateio de suas despesas, o alto número de inadimplentes […]

Conheça o recurso tecnológico que une simplicidade de operação e redução de custos para condomínios pequenos De todos os setores do condomínio, de longe, a portaria é o que mais exige a atenção do síndico. Nela se concentra a necessidade de eficiência e responsabilidade. E, quando isso não acontece, problemas surgem, especialmente no quesito segurança. Obviamente, os empreendimentos […]

Segurança do trabalho: comprar, treinar e fiscalizar o uso dos equipamentos de segurança pelos funcionários evita acidentes e futuras ações na justiça contra o condomínio. Um condomínio – seja residencial ou comercial – para funcionar corretamente necessita da contratação de diversos colaboradores. Limpeza, segurança e prestadores de serviços são os mais requisitados. Para garantir a […]

Está cansado de não ter um ambiente iluminado, seja por luz natural ou artificial? Confira como ter a iluminação perfeita no seu novo lar. A iluminação do seu lar é algo que precisa de toda a atenção desde a construção do imóvel, até a hora de decorá-lo. Empreendimentos que desde de sua concepção são planejados […]

Entenda e saiba quais são os principais encargos e tributos presentes na gestão de condomínios A administração do condomínio tem sua complexidade aumentada periodicamente. Por isso é tão comum compararmos a gestão de um condomínio com a de uma pequena ou média empresa. Os cuidados com encargos e tributos que o condomínio é uma parte das atribuições da administradora, empresa […]

Entenda como a LGPD vai impactar na sua vida, e no seu condomínio           Você chega na farmácia e pede um remédio específico. O atendente pergunta “Gostaria de dar o seu CPF e conseguir 20% de desconto?” A situação é prosaica e muita gente já passou por isso. Mas para quê […]

Saiba o que fazer para o encontro ser bem sucedido e evitar impugnação A assembleia é o grande momento de decisão da vida condominial. É ali que se aprovam as contas do período anterior, que se opta por uma obra, que se decide qual será o próximo síndico do condomínio. Enfim, um momento de suma […]

Os casos de sarampo já triplicaram no mundo de 2018 para 2019. Só no estado de São Paulo, foram registrados 1319 casos, sendo que, cerca de 90% ocorreram na Grande São Paulo. Por se tratar de uma doença altamente contagiosa, os condomínios devem estar atentos, pois o ambiente coletivo é propício à proliferação da doença. Para […]

Entre a proibição e uma alternativa para melhorar o convívio com os não fumantes Por Roberto Piernikarz* Cigarro faz mal demais à saúde e por isso desde o final de 2014 vigora no Brasil a lei antifumo, que proíbe fumar em locais de uso coletivo, públicos e privados. O vício, porém, segue difícil de abandonar. Por isso não é […]

Muitas vezes negligenciados por síndicos e funcionários, os comunicados no condomínio instalados em pontos estratégicos, são um canal de comunicação entre moradores e colaboradores. De fácil produção, os comunicados orientam os condôminos sobre os serviços que serão prestados. Comunicação no condomínio é facilitada Como dificilmente um síndico consegue conversar pessoalmente com todos os moradores do condomínio, os comunicados têm […]

Como é do conhecimento de quem participa de alguma forma na vida condominial, para o bom funcionamento e gestão do condomínio é imprescindível escolher alguém para administrá-lo e ser o seu representante legal. Logo, a principal figura é, sem dúvidas, o síndico.     No entanto, a gestão condominial não pode apenas depender exclusivamente do síndico, […]

Solange Rifiski, da Win Líder Extintores compartilha algumas dicas sobre a manutenção dos extintores de condomínio. Extintores de condomínio Todos os condomínios sejam eles residenciais ou comerciais, de pequeno ou grande porte, precisam ter extintores fixados em diversos locais no seu interior. Além de ser um item de segurança indispensável, sua presença é obrigatória por […]