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Crianças em condomínio: saiba como lidar com os seus pequenos em condomínios residenciais. Toda criança gosta de pular, brincar e se divertir. É normal e até mesmo sinal de saúde. Uma roda de brincadeiras é bastante comum em condomínios onde vivem muitas crianças. Toda hora é hora, e todo lugar é lugar para se sujar, […]

Para que os gramados fiquem bonitos, eles precisam de cuidados. Quando falamos daqueles que fazem parte de campos de futebol dentro de condomínios, então, a atenção deve ser redobrada, já que eles costumam ser movimentados e passam por bastante pisoteio. Qual a importância? A manutenção de gramados de futebol dentro de condomínios é imprescindível. É preciso que […]

Vital para a garantia da vida útil das estruturas do prédio, os sistemas de impermeabilização do condomínio merecem um cuidado especial.     Marcas de bolor, desplacamento, goteiras e corrosão são sinais de que o prédio está com infiltração. E, na maioria das vezes, o problema surge por causa da negligência por parte do administrador […]

Conheça as atribuições desse profissional, cada vez mais requisitado Uma função antes restrita a condomínios comerciais e de alto padrão se populariza cada vez mais – principalmente nos empreendimentos com muitas torres ou com área comum extensa, os gerentes prediais têm como função primordial o cuidado com a manutenção, habilidades de gerenciamento de equipe e […]

Relate tudo o que acontecer na reunião em uma ata de assembleia. Isso garante lisura e transparência ao processo.         A ata de assembleia, também chamada por ata de reunião, é o documento oficial que registra todas as ocorrências, decisões e conclusões de uma reunião condominial. Logo, neste documento não se registram, por […]

Você costuma participar das assembleia do seu condomínio? As assembleias são reuniões essenciais e indispensáveis para o bom funcionamento das rotinas dos condomínios em geral. É nestas reuniões que proprietários, moradores e síndico se reúnem para tratar sobre assuntos de interesse comum, tais como gestão das contas, previsão orçamentária e despesas. As deliberações de uma assembleia condominial são soberanas, […]

Klift Kloft Still, a porta se abriu! Na década de 90, o programa infantil Castelo Rá Tim Bum fez sucesso com um porteiro robô que pedia uma senha a quem pretendia entrar no castelo. Na época, ninguém poderia imaginar que um dia o serviço usado em condomínios funcionaria de forma eletrônica. A diferença é que o porteiro humano ainda […]

Saber como proceder em relação ao inadimplente é fundamental para evitar futuras dores de cabeça. Lidar com moradores inadimplentes é, sem dúvida, a grande dor de cabeça para qualquer síndico. Isso porque, um número alto de inadimplência no condomínio quer dizer menos possibilidades para que o gestor interfira diretamente no bem-estar dos condôminos. Logo, obras […]

Com renovação entre 1 e 5 anos, o documento é a garantia de que o empreendimento segue todas as instruções de segurança Cabe aos síndicos garantir que os equipamentos de combate à incêndio do prédio estejam operantes/ Foto: iStock Em vigor desde o dia 9 de abril deste ano, a lei que cobra dos condomínios […]

Já imaginou seu condomínio produzindo energia através de placas fotovoltaicas? Hoje isso já é possível.   Foto: Pixabay Mas o que é isso? Tecnologia solar fotovoltaica é a transformação direta da luz do sol em energia elétrica, feita por placas solares. E a utilização dessa fonte de energia limpa é a que vem recebendo maior investimento, inclusive […]

Durante a seleção e na hora da contratação dos funcionários do condomínio é fundamental observar determinadas situações. Fique por dentro de algumas. Ativo mais valoroso do condomínio, os colaboradores são peças fundamentais na engrenagem diária da administração. Eles são o motor de todas as atividades essenciais desse tipo de moradia. Logo, possuir um bom quadro […]

Entenda como é esse processo que pode, inclusive, levar o condômino a perder o seu imóvel   Uma das maiores preocupações dos gestores condominiais é a falta de pagamento das cotas pelos condôminos. E em momentos como esses pelos quais a economia do país passa, essa questão se agrava, e quem acaba tendo que arcar com […]