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Dos bloquinhos de rua às confraternizações no local Por Rodrigo Karpat* O carnaval nem começou e os problemas com os “bloquinhos” de rua se repetem como ocorre todo ano. Se essa é uma época de muita alegria e descanso para alguns, ela traz uma série de problemas e dores de cabeça para os moradores dos condomínios, casas e comércios […]

Muito famosos nos Estados Unidos, o self storage e o guarda móveis estão se estabelecendo aos poucos no Brasil Depois de se popularizar nos Estados Unidos, o serviço de self storage (auto armazenamento, em tradução literal), começa a chegar no Brasil. O guarda móveis, por sua vez, já é do conhecimento de alguns brasileiros, sendo muito utilizado em casos […]

Playground em condomínio exige vistorias constantes: por parte do síndico, quanto à segurança; e pelos pais, no acompanhamento dos pequenos. Com o início das férias escolares, o playground do condomínio passa a ser ainda mais concorrido. E para que o espaço esteja em ordem para receber a criançada, o síndico deve ficar atento com a […]

Para evitar que os eventos em áreas de uso comum se transformem em desarmonia, é importante observar o regulamento interno José Alberto Rodrigues* /Estado de Minas A realização de festas no espaço comum do prédio requer atenção especial do condomínio, já que abrange diversos campos na gestão e responsabilidades do síndico e dos próprios condôminos. […]

O início do ano é a época que muitas pessoas tiram férias para viajar e o síndico também pode optar por tirar alguns dias para visitar parentes distantes ou conhecer outras cidades. Porém, ele deve organizar a administração do condomínio antes de partir e, principalmente, deixar um responsável para representar o prédio nesse ínterim, como […]

Tire suas dúvidas sobre a contratação de descupinização, dedetização, desratização, desinsetização, etc. O verão está aí! Muito sol, calor, piscina, as crianças de férias e… também é a época de mais enfrentamento às pragas urbanas, algo que não combina tanto com as alegrias do verão. Mesmo se reproduzindo o ano inteiro, é na primavera e no verão que temos […]

Neste vídeo, João Paulo Rossi Paschoal orienta síndicos a recorrerem à assembleia para cumprir a obrigação de prestar contas, evitando as vias judiciais Uma das atribuições do síndico, prevista no artigo 1348 do Código Civil, é a prestação de contas do condomínio pelo menos uma vez por ano aos condôminos. Neste vídeo da série “Especialistas”, o advogado especializado em Direito […]

Condomínios também formam criadouros do mosquito da dengue; saiba evitá-los A dengue representa hoje um dos principais problemas de saúde pública não apenas no Brasil, mas em todo o mundo. Portanto, é muito importante a conscientização das pessoas, colaborando pelo combate da doença. O Aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, mostra altíssima capacidade de adaptação ao ambiente […]

Você já ouviu falar em risco biológico? Ele não ataca só hospitais. Pode ocorrer no seu condomínio e é fatal. Veja como evitar Algumas situações são verdadeiros tabus na vida do síndico. Uma delas é morte violenta ou suicídio no condomínio. Ninguém gosta de pensar a respeito. Mas simplesmente ignorar que coisas assim podem acontecer não é uma boa […]

Por que há cada vez mais espaço para esse tipo de profissional? Por Ricardo Karpat* O mercado para síndicos profissionais só cresce no Brasil. Veja abaixo seis motivos para o aumento no número de empreendimentos que contratam síndicos especializados e a importância destes profissionais estarem cada vez mais capacitados:  A expansão imobiliária das grandes cidades […]

Regras e lei devem ser seguidas para evitar anulamento das decisões Assembleias têm uma série de normas no Código Civil e na convenção dos condomínios, em relação à convocação e às votações. Se alguma regra não for respeitada, a assembleia (e suas decisões) podem ser anuladas por uma assembleia seguinte, ou por decisão judicial. Do mesmo modo, uma assembleia ou uma decisão judicial podem […]

A crise política e econômica brasileira dos últimos anos, afetou diretamente o mercado de imóveis. Muitas pessoas questionaram se o mercado imobiliário se mantém como forma segura e rentável de fazer o seu dinheiro aumentar.  Mas a grande questão é , você sabe investir em imóveis? Pensando nisso, a Construtora Trisul separou três dicas para […]