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condominial para
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Ação precisa levar em conta a estrutura física do prédio e medidas de segurança contra a Covid-19 Diante dos planos de flexibilização da quarentena de diversas cidades, a tendência é que os condomínios se adequem conforme as suas estruturas e necessidades.  Neste sentido, para um local fechado e com riscos de contágio, como a academia, ser reaberto, […]

Os especialistas ouvidos elencaram as principais falhas no combate contra incêndios nos condomínios. Veja: LUZ DE EMERGÊNCIA: muitas vezes o condomínio não checa se esse sistema está funcionando corretamente. Então, algum problema só é detectado quando a luz de emergência é utilizada. ROUBO DE ITENS: partes do hidrante são subtraídas por moradores ou visitantes. Para evitar que […]

Além de citar previamente os cuidados com os principais espaços, advogado fala da importância da colaboração dos moradores e da inclusão das novas normas no regimento interno Por Inaldo Dantas* Enfim, chegou o momento de realmente se pensar não em “quando”, mas sim, em “como” liberar o uso das áreas de lazer até então interditadas por conta […]

Morador ou profissional, são muitas as funções que o cargo exige, além de conhecimento e dedicação de tempo Todo condomínio tem, obrigatoriamente, um síndico para administrar as demandas do empreendimento e também dos moradores. Se antes o mais comum era que um morador assumisse a função, hoje em dia a figura do síndico profissional cada vez mais […]

Buscar o imóvel ideal para morar é uma decisão importante e que envolve uma série de fatores. Não é para menos: é onde você irá passar a maior parte do seu tempo. Por isso, é importante que não seja simplesmente um bom imóvel, mas sim o imóvel dos sonhos! Para fazer uma boa escolha, portanto, […]

Ricardo Karpat relembra por que o mercado condominial exige cada vez mais preparo e qualificação desse profissional Por Ricardo Karpat* A atuação de síndico, que já há tempos demanda preparo e muito conhecimento em diferentes áreas de gestão, com a pandemia, tornou-se ainda mais evidente uma constatação: ela não é mais coisa para amador. Há que se destacar que o desenvolvimento dessa […]

Poeira, mofo e ácaros são os maiores causadores de alergias e problemas respiratórios Saiba afastar os vilões da saúde que se escondem na sua casa Cuidar da saúde nesse momento é de extrema importância. E os cuidados começam em casa! Saiba que alguns causadores de doenças, como alergias, rinites e inflamações, podem estar escondidos dentro […]

Por Rodrigo Karpat* Está em debate na Assembleia Legislativa de São Paulo (ALESP) o Projeto de Lei nº 492/2020 que versa sobre a ocorrência de casos de maus-tratos a animais. De autoria do Deputado Estadual Bruno Ganem (Podemos), o projeto busca responsabilizar os síndicos e administradores, tanto de condomínios residenciais como comerciais, que não comunicarem as autoridades sobre maus-tratos a animais nas […]

A manutenção preventiva e corretiva de elevadores é fundamental para o seu funcionamento adequado. Mas muitas vezes saber qual a diferença entre os tipos de manutenção nos elevadores é algo que pode gerar muitas dúvidas. Por isso irei te explicar qual a diferença entre a manutenção preventiva de elevadores e a manutenção corretiva de elevadores. […]

Dois dos pilares da boa gestão condominial são a transparência e a comunicação eficiente. Estes, quando ausentes pelo gestor, redundam em apenas um resultado inevitável: a destituição, que será o tema abordado no artigo de hoje. É certo que o procedimento para a destituição de um síndico é extremamente traumático para todos os envolvidos, sejam […]

Vídeo do advogado Marcio Spimpolo fala sobre como o síndico pode conduzir esse processo de reabertura do condomínio de maneira segura. Assista! Mesmo com a pandemia ainda longe do fim, é grande a pressão dos moradores para que síndicos flexibilizem a quarentena, pelo menos, reabrindo as áreas de lazer. Mas isso precisa ser muito bem analisado, para não colocar a […]

Saiba identificar de onde vem o barulho e adote soluções para remediar o problema As construções mais antigas, com suas lajes e paredes espessas, tinham ótimo isolamento acústico. Para reduzir custos, algumas empresas começaram a usar estruturas e divisórias mais finas e ocas, deixando o caminho livre para barulhos. Muitas vezes é possível ouvir o ruído […]