Publicações da área
condominial para
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Os especialistas ouvidos elencaram as principais falhas no combate contra incêndios nos condomínios. Veja: LUZ DE EMERGÊNCIA: muitas vezes o condomínio não checa se esse sistema está funcionando corretamente. Então, algum problema só é detectado quando a luz de emergência é utilizada. ROUBO DE ITENS: partes do hidrante são subtraídas por moradores ou visitantes. Para evitar que […]

Além de citar previamente os cuidados com os principais espaços, advogado fala da importância da colaboração dos moradores e da inclusão das novas normas no regimento interno Por Inaldo Dantas* Enfim, chegou o momento de realmente se pensar não em “quando”, mas sim, em “como” liberar o uso das áreas de lazer até então interditadas por conta […]

Morador ou profissional, são muitas as funções que o cargo exige, além de conhecimento e dedicação de tempo Todo condomínio tem, obrigatoriamente, um síndico para administrar as demandas do empreendimento e também dos moradores. Se antes o mais comum era que um morador assumisse a função, hoje em dia a figura do síndico profissional cada vez mais […]

Buscar o imóvel ideal para morar é uma decisão importante e que envolve uma série de fatores. Não é para menos: é onde você irá passar a maior parte do seu tempo. Por isso, é importante que não seja simplesmente um bom imóvel, mas sim o imóvel dos sonhos! Para fazer uma boa escolha, portanto, […]

Ricardo Karpat relembra por que o mercado condominial exige cada vez mais preparo e qualificação desse profissional Por Ricardo Karpat* A atuação de síndico, que já há tempos demanda preparo e muito conhecimento em diferentes áreas de gestão, com a pandemia, tornou-se ainda mais evidente uma constatação: ela não é mais coisa para amador. Há que se destacar que o desenvolvimento dessa […]

Poeira, mofo e ácaros são os maiores causadores de alergias e problemas respiratórios Saiba afastar os vilões da saúde que se escondem na sua casa Cuidar da saúde nesse momento é de extrema importância. E os cuidados começam em casa! Saiba que alguns causadores de doenças, como alergias, rinites e inflamações, podem estar escondidos dentro […]

Por Rodrigo Karpat* Está em debate na Assembleia Legislativa de São Paulo (ALESP) o Projeto de Lei nº 492/2020 que versa sobre a ocorrência de casos de maus-tratos a animais. De autoria do Deputado Estadual Bruno Ganem (Podemos), o projeto busca responsabilizar os síndicos e administradores, tanto de condomínios residenciais como comerciais, que não comunicarem as autoridades sobre maus-tratos a animais nas […]

A manutenção preventiva e corretiva de elevadores é fundamental para o seu funcionamento adequado. Mas muitas vezes saber qual a diferença entre os tipos de manutenção nos elevadores é algo que pode gerar muitas dúvidas. Por isso irei te explicar qual a diferença entre a manutenção preventiva de elevadores e a manutenção corretiva de elevadores. […]

Dois dos pilares da boa gestão condominial são a transparência e a comunicação eficiente. Estes, quando ausentes pelo gestor, redundam em apenas um resultado inevitável: a destituição, que será o tema abordado no artigo de hoje. É certo que o procedimento para a destituição de um síndico é extremamente traumático para todos os envolvidos, sejam […]

Vídeo do advogado Marcio Spimpolo fala sobre como o síndico pode conduzir esse processo de reabertura do condomínio de maneira segura. Assista! Mesmo com a pandemia ainda longe do fim, é grande a pressão dos moradores para que síndicos flexibilizem a quarentena, pelo menos, reabrindo as áreas de lazer. Mas isso precisa ser muito bem analisado, para não colocar a […]

Saiba identificar de onde vem o barulho e adote soluções para remediar o problema As construções mais antigas, com suas lajes e paredes espessas, tinham ótimo isolamento acústico. Para reduzir custos, algumas empresas começaram a usar estruturas e divisórias mais finas e ocas, deixando o caminho livre para barulhos. Muitas vezes é possível ouvir o ruído […]

Com o avanço dos casos de covid-19 em Curitiba nas últimas semanas e vigência das regras da bandeira laranja do protocolo combate ao coronavírus, surgem dúvidas em moradores de condomínios sobre como se comportar nas as áreas comuns desses locais. No elevador, tem que subir um de cada vez ou dá para usar junto com o […]