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Critérios de arrecadação e participação de Inquilinos O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. ARRECADAÇÃO O pagamento das cotas está ligado ao conceito de fração ideal – ou seja, quem possui duas unidades deve pagar […]

O que diz o Código Civil. O primeiro passo para uma convivência pacífica e justa no condomínio é saber o que a lei dispõe sobre este assunto. Confira abaixo o que o novo Código Civil estabelece para moradores proprietários Direitos Dispor da sua unidade e das áreas comuns, sem infringir as normas do Regulamento Interno, da […]

Ambiente que antes não era aproveitado pode se tornar espaço confortável para relaxar e até local para refeições. As sacadas são espaços excelentes para reunir família e amigos, apreciando a vista com um bom papo. O intuito de caprichar na decoração e ter um ambiente bonito e aconchegante, acaba tornando esse espaço ainda mais agradável […]

Empresa dá dicas sobre a classificação das lâmpadas fluorescentes e o uso de reatores que prolongam a vida dos produtos. Para orientar consumidores e pessoas interessadas em conhecer mais sobre o uso consciente das lâmpadas, a Sylvania, empresa multinacional tradicional no setor de iluminação, lançou um informativo que esclarece desde a classificação das lâmpadas fluorescentes, […]

Monte uma campanha de descarte de pilhas no seu condomínio! Condomínios são pequenas (ou até grandes) comunidades de pessoas que tem na figura do síndico uma representatividade. E é nesta condição privilegiada que o síndico torna-se capaz de mobilizar os moradores do seu condomínio em prol de causas nobres. Você vai notar que com pequenas mudanças no cotidiano dos […]

Problemas corriqueiros com entupimento de alguns ralos podem ser resolvidos sem ajuda de profissionais; saiba como. Um ralo entupido é um destes inconvenientes da vida moderna que parece ser simplesmente inevitável. Mesmo usando telas, filtros e tampas, eventualmente toda a sujeira que escorremos pelos nossos ralos, em algum momento, bloqueia o encanamento. Mas o que […]

Troca do chuveiro pode ser mais simples do que as pessoas imaginam, mas cuidado com a rede elétrica deve ser grande. Você está tomando aquele banho quente e relaxante quando começa a sentir a água esfriando. Talvez você ouça um leve barulho… Sim, é sinal de que o chuveiro queimou! Se você quer trocar por […]

Veja o que diz o Código Civil Não há proibição legal de um inquilino ser eleito síndico. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: “Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. “ Assim, a cláusula de […]

É possível deixar esse ambiente prático e bonito com ideias simples de executar, principalmente na organização. Por Claudia Caprecci* As lavanderias estão cada vez menores. Isso é fato. Mas, não significa que ela deve ser deixada de lado na hora de pensarmos na decoração da casa. Escolhi algumas imagens que nos ajudam a ver que com boas […]

Limpeza das folhagens, hidratação e exposição solar adequadas são fundamentais para a saúde das plantas. Cuidar das plantas que ficam nas varandas ou mesmo dentro de casa requer cuidados específicos. A arquiteta e paisagista Daniela Sebo dá cinco dicas simples de cuidados diários: 1- A limpeza constante das folhagens é fundamental para a saúde e beleza […]

Teste ajuda síndicos e porteiros a ter uma portaria mais segura. Que a portaria é uma área que merece muito cuidado e atenção, todos sabem. Porém, esse local deve ser guardado por alguém que seja capaz de tomar decisões corretas rapidamente. Para avaliar o nível dos profissionais da portaria do seu condomínio, o SíndicoNet, com […]

Quem paga e como é feito o rateio. Salvo disposição em contrário da Convenção do condomínio, a divisão das despesas por uma obra deve ser de acordo com a fração ideal de cada unidade. As frações ideais geralmente constam da Escritura do imóvel, e da Convenção Condominial. Obras de melhoria são consideradas despesas extraordinárias. Inquilinos […]