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Muitos casos de arrombamentos de unidades condominiais acontecem diariamente, sem que sejam registrados em Boletim de Ocorrência. Mas isso cria conflitos e transtornos internos, envolvendo moradores, administração e síndicos. Confira abaixo como o advogado Paulo Caldas Paes analisa as responsabilidades em torno dos arrombamentos. Porém, ele ressalva que cada caso “demanda uma análise objetiva para […]

Hortelã, alecrim e poejo estão na lista. Confira dicas para cultivar essas e outras ervas Além do calor intenso, uma das principais reclamações que surgem durante o verão é a presença indesejada de insetos pela casa. Formigas, mosquitos, pernilongos e outras pragas urbanas são visitas pouco apreciadas em qualquer estação do ano, mas mantê-las longe […]

Confira por que o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é mais do que obrigatório Segurança é primordial em qualquer empreendimento, seja ele residencial ou comercial, tanto é que para conseguir o “habite-se” da prefeitura, um condomínio precisa estar em dia com uma série de documentos e certificados, entre eles o AVCB – […]

A saúde está em foco quando o assunto é a caixa d’água do condomínio. E isso envolve não apenas aspectos como a potabilidade mínima da água, bem como as instalações prediais, as quais devem assegurar a vedação dos reservatórios, protegendo-os tanto de contaminantes externos (como animais), quanto de infiltrações das canalizações de esgoto, por exemplo. […]

Modelos mais limpos e com linhas retas estão em alta Mais do que proteger o ambiente do sol e garantir a privacidade dos moradores de uma residência, a cortina dá um toque de charme a qualquer espaço de uma residência. Cortinas ajudam a complementar a decoração do ambiente, dando um toque de charme e leveza […]

Muitos casos podem ser evitados com medidas simples, como segurança eletrônica Nos últimos tempos, uma modalidade de violência urbana tem aterrorizado a vida da população nos grandes centros urbanos. É o assalto aos condomínios residenciais, que coloca em risco a vida dos moradores, funcionários e visitantes. De acordo com a Associação Brasileira das Empresas de […]

Locação de espaços comuns e venda de lixo reciclável são opções para reduzir o valor pago pelos moradores Joseph Gardemann Filho: terraço do prédio abriga antenas de telefonia Em tempos de economia difícil, muitos condomínios têm buscado alternativas para reduzir o impacto que as taxas condominiais causam no orçamento das famílias. Além de cortar despesas, […]

O aumento das demandas por bens e serviços, a necessidade de manutenção e modernização de elevadores, fachadas e sistemas de segurança, entre outros, e a busca pela valorização patrimonial acabam pressionando os custos condominiais. Os síndicos e administradores começam a buscar formas de racionalizar os gastos, torná-los mais produtivos, de maneira a evitar pressão de […]

Originalmente, as tintas são usadas para proteger e dar cor às paredes, eventualmente criando um efeito artístico no ambiente. Porém, hoje o mercado hoje oferece mais opções de produtos, que além da estética, dão uma nova função à superfície pintada. A tinta lousa, por exemplo, passou a ser bastante explorada em diversos cômodos. Com esse […]

Administradora tem de zelar para que o contrato feito com o condomínio não resulte em tiro no próprio pé Divulgar serviços que não estão afetos à sua área de atividades e descuidar-se do conteúdo do contrato, deixando de pormenorizar item por item daquilo que se predispõe a realizar, pode resultar em sérios prejuízos para a […]

Dicas de limpeza para manter seu piso como novo por mais tempo; evite a utilização de produtos abrasivos ou que risquem. Por Iguana* Os pisos de porcelanato se distinguem pela elegância e são uma excelente opção para dar requinte e modernidade aos ambientes. Nesta semana, apresentamos 5 dicas para a limpeza de pisos de porcelanato, […]

As dicas são da Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade (Anefac). 1) – Identifique todas as suas dívidas 2) – Tendo recursos aplicados resgate os mesmos para usar nestes pagamentos mesmo que sejam parciais 3) – Tendo bens se desfaça deles para fazer dinheiro e pagar estas dívidas 4) – Reduza suas […]