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Estimular a presença dos condôminos ainda é o melhor remédio para quem defende uma gestão participativa. Vencer a resistência de enfrentar mais uma reunião, lidar com opiniões conflitantes e interesses que apontam para todos os lados é difícil tanto para os moradores quanto para os síndicos. O desafio é transformar toda essa diversidade de emoções […]

Dicas e ideias de como usar prateleiras de vidro na decoração da sua casa O mundo da decoração de interiores é maravilhoso! Existem milhões de formas de como decorar a sua casa, além da diversidade de materiais e outras formas artesanais de se produzir uma excelente decoração. Para você que gosta de modernidade, as prateleiras […]

Síndicos precisam ter jogo de cintura para estabelecer consenso entre comércios e residências em condomínios mistos. De um lado lojistas enfeitam vitrines, do outro, moradores dos apartamentos reivindicam melhorias e manutenção nos elevadores. Apesar das diferenças, o condomínio possui administração única. Para os síndicos, muitas vezes, é difícil conciliar os interesses de cada um. A […]

Essa é certamente uma situação que prejudica o balanço dos condomínios, e para o advogado Cristiano De Souza Oliveira, a construtora se torna devedora como qualquer outro condômino nos casos de atrasos. Abaixo, suas explicações. 1. O que diz a legislação brasileira quanto à responsabilidade das construtoras pelas unidades não comercializadas? Não existe lei ou […]

Em edifícios residenciais, um elevador pode durar 30 anos ou até mais se tiver manutenção frequente e atualização tecnológica. Eles trazem conforto e rapidez para os usuários de qualquer edifício, mas por trás da comodidade tem sempre um síndico atento para que o equipamento funcione corretamente. E problemas não faltam, pois é comum ouvir de […]

Veja como levar cor ao ambiente Quando o assunto é decoração de banheiro sempre fica aquela dúvida: posso ou não posso usar cor? Geralmente a maioria das pessoas opta por cores mais neutras e tons claros, já que essa combinação dá sensação de amplitude ao ambiente. Porém, os banheiros coloridos têm ganhado cada vez mais adeptos. Utilizar […]

Pensando em comprar sua casa própria? Saiba aqui como funciona o crédito imobiliário e veja como fazer a melhor escolha! Em 2016 os empréstimos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para reforma e compra da casa própria somaram R$ 46,6 milhões, segundo a entidade que reúne os bancos que atuam no setor, a […]

O Código Civil determina que tanto o construtor quanto o incorporador devem responder durante cinco anos sobre os vícios ocultos nas edificações. Vícios ou defeitos de construção podem ser reclamados em até cinco anos para imóveis novos. Assim como com outros bens, quem compra imóvel também tem direito a um período de garantia. Serviços mal […]

Revestimentos são encontrados em diversas faixas de preço e dão personalidade ao ambiente São inúmeros os padrões, cores, formas e desenhos formados pela junção de algumas peças. E é compreensível ter dúvidas sobre escolha e combinação de azulejos geométricos quando se tem tantas opções no mercado. Para a arquiteta Leila Leme, do escritório Maloca Querida, o revestimento […]

Como agir Normalmente elevadores param – e deixam quem está dentro deles neste momento presos – por questões elétricas, mecânicas ou até por falta de manutenção. Essas são situações que, claro, causam pânico em muitas pessoas e exigem uma providência rápida. Mas, afinal, que medidas devem ser tomadas se um elevador parar e, dentro dele, […]

Cabe ao fabricante do elevador aferir problemas no equipamento A manutenção periódica nos elevadores é essencial para a preservação e para o bom funcionamento dos equipamentos. Por isso, todo cuidado é pouco e o melhor é prevenir para evitar algum tipo de acidente. “É nesse momento que o técnico realiza a verificação de uma série […]

Quase todas as pessoas que moram em condomínios estão recebendo o convite para o “encontro” que irá discutir o orçamento do ano e aprovar as contas do ano anterior. O mais comum é colocar esse convite num cantinho qualquer e marcar o compromisso na agenda com um (?) torcendo para que aconteça alguma coisa no […]