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Importante instrumento para o condomínio a Convenção e o Regimento Interno tem como objetivo disciplinar a conduta dos condôminos. Um dos instrumentos mais importantes dentro de uma gestão condominial, a convenção do condomínio está para os condôminos assim como a Constituição Federal está para o cidadão brasileiro. Ou seja, é neste documento que devem estar todas as […]

Calote, cano, cachorro, carro e criança: estes são os cinco C’s das baixarias e conflitos entre vizinhos nos condomínios, segundo advogados especializados na área. Basicamente se traduzem em atrasos na conta do condomínio, animais que latem demais, vazamento no vizinho de cima, arranhões de carros na garagem e crianças em algazarra. Em boa parte das […]

Descubra os cuidados necessários na hora de higienizar esta delicada superfície Se você tem piso laminado em casa ou está em dúvida sobre qual tipo de piso instalar na sua reforma, deve saber que ele é um dos mais sensíveis e requer atenção dobrada durante a limpeza e a utilização no dia a dia. Por […]

Aprenda como deve ser feito corretamente e evite transtornos Por Roberto Piernikarz* Para começarmos a entender o tamanho deste problema, vamos explicar a relevância deste tema! Pesquisas recentes apontam que, em uma assembleia normal, com assuntos corriqueiros do condomínio, a média de presença de condôminos é de 13%… No entanto, este número sobe para incríveis 95% quando se […]

Em muitos estados, tribunais não concordam com esse tipo de benefício Oferecer um desconto para quem paga o boleto condominial antes do vencimento pareceu uma alternativa viável para os condomínios quando, com o advento do Código Civil, quando a multa máxima para atraso no pagamento caiu de 20% para 2%. Porém, em muitos locais, os tribunais […]

Confira uma seleção feita pelo ZAP em Casa em parceira com o Pinterest Quem já assistiu a um episódio de “Chaves” deve se lembrar daquele em que todos viajam para Acapulco, no México. Pois bem, nas décadas de 50 e 60, esse era um destino muito procurado pelos ricos e famosos, e foi nesse mesmo […]

É importante avaliar os juros praticados e as condições oferecidas pelas instituições Augusto Guimarães Pio /Estado de Minas Na hora de escolher o financiamento de um imóvel, é preciso avaliar bem as diversas taxas e linhas de crédito disponíveis no mercado. Além disso, nem sempre a instituição que tem a taxa mais baixa será a […]

Síndicos explicam o passo-a-passo que ajudou a zerar roubos nos arredores do condomínio A segurança é um dos maiores diferenciais para quem procura um condomínio para morar, certo? Mas e se dentro do condomínio estiver tudo certo: bons procedimentos e equipamentos, moradores e funcionários motivados a trabalhar bem, mas o problema ser o entorno do local? […]

21 de setembro é o Dia Nacional da Luta da Pessoa com Deficiência. A acessibilidade no condomínio é lei e sinal de respeito A acessibilidade no condomínio é lei e sinal de respeito A acessibilidade em edificações públicas e privadas é regida pelo Estatuto da Pessoa com Deficiência (Lei Federal 13.146/2015). Segundo a lei, os condomínios […]

Móveis e armários precisam ser adaptados para não prejudicar circulação  Na decoração do quitinete, é essencial pensar na circulação, que não pode ser prejudicada por móveis. É importante que os armários sejam embutidos para não ocupar espaço e comportar o máximo de itens. “As funções básicas, como comer, dormir e sentar devem ser pensadas sem […]

Chamada de “enxoval do condomínio” ou mobília coletiva, a lista de itens para novos condomínios é extensa e pode pesar nas despesas iniciais Após um longo período de espera com a construção, vem o momento mais esperado por aqueles que compram um imóvel, a entrega da chave. Mas o trabalho não para por aí. A […]

Condomínios devem estar bem assessorados para evitar situação     Um dos maiores pesadelos de um síndico é a penhora da conta corrente do condomínio. Isso porque, após sofrer esse tipo de sanção, o condomínio fica impossibilitado de fazer qualquer tipo de movimentação na conta. Para explicar como evitar essa situação, o advogado especialista em condomínios Fernando […]