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Decisão deve ser aprovada em assembleia Em alguns condomínios, a gestão do síndico, ou do conselho, pode deixar a desejar. Seja por falta de transparência, por não prestar contas corretamente, por não seguir ou não fazer seguir as determinações da convenção ou do regulamento interno, os condôminos podem querer destituir o gestor ou seu grupo de […]

São diversos os enquadramentos legais sobre benfeitorias no condomínio. Necessárias, úteis e voluptuárias. Conheça um pouco mais sobre elas. Quem mora em condomínio sabe. A todo momento nos deparamos com alguma obra em andamento. Sabe aquela sensação de que “as obra nunca terminam nesse condomínio”? Pois é, isso é muito comum. Mas saiba que não […]

Como o Projeto de Lei 548/2019, que permite o voto eletrônico, pode mudar a dinâmica da reunião Por Rafael Lauand* Hoje em dia, fazemos inúmeras atividades e tarefas de forma online, de compras de supermercado até ver um filme. Assim, você pode pensar, por que não votar de forma online na assembleia do nosso condomínio? […]

Comunicação clara e rápida entre síndicos, moradores e zeladores é chave para proteger a comunidade O seu condomínio pode colaborar para prevenir ou alastrar o surto do sarampo, que chegou a 1.226 casosconfirmados no Brasil, crescimento de 35% em dez dias, segundo o Ministério da Saúde. Altamente contagioso – um doente pode transmitir, em média, para 18 pessoas – […]

Conheça mais sobre as atribuições do porteiro do condomínio Parte fundamental, especialmente para a segurança do edifício, a portaria é um dos locais que exige mais atenção em um condomínio, uma vez que é pela porta de entrada que ocorre a entrada e a saída de moradores, visitantes e prestadores de serviços. O profissional que […]

Veja os pontos essenciais para evitar imprevistos na hora de se tornar um locatário Apesar de ser um comprometimento menor do que comprar um imóvel, alugar requer alguns cuidados decisivos que te impedirão de cair numa cilada a qual você precisará aguentar pelos próximos dois anos e meio, pelo menos, se não quiser desembolsar uma […]

Morar em condomínio confere diversas vantagens, confira quais são elas e encontre o seu tão sonhado lar doce lar. Cada vez mais pessoas procuram condomínios fechados pela ideia de segurança, utilização dos bens coletivos e valorização do imóvel. Basta acompanhar o mercado imobiliário para perceber o aumento na construção desse tipo de residência. Segundo dados […]

A culpa é sempre do condomínio? Por Inaldo Dantas* É sempre assim! Qualquer acidente ou incidente que aconteça nas dependências do edifício, a tendência é que a culpa vá sempre para o condomínio ou para o síndico. Independentemente de quem ou o que tenha sido o agente causador, não querem saber, sempre acreditam que é […]

Saiba o que considerar, valores e o quórum necessário Conseguir aumentar a arrecadação do condomínio sem aumentar a taxa mensal – talvez até conseguindo baixa-la um pouco – é um desejo de dez entre dez condomínios. E um caminho para se alcançar esse dinheiro extra no fim do mês é alugando o topo do prédio para […]

Consiste em oferecer serviços como limpeza e arrumação que só serão cobrados mediante a contratação dos mesmos. Além do preço do imóvel, um dos critérios levados em conta na hora de comprar ou alugar um apartamento é a comodidade proporcionada pelo condomínio. E é cada vez mais comum que novos empreendimentos sejam lançados com diversos […]

Entenda a polêmica e saiba como agir O envio de ofícios e autuações do CRA a síndicos profissionais continua (veja aqui artigo sobre o caso). A novidade é que, agora esses documentos também estão sendo endereçados aos condomínios. Ou seja, os empreendimentos também passaram a ser autuados e “obrigados” a obter registro no CRA. A situação é, no mínimo, arbitrária e gera estranheza – já que sequer […]