Mês: setembro 2016

O mercado imobiliário é sempre uma boa arma para quem não sabe onde investir e quer algo com baixa volatilidade. E os terrenos não são diferentes Quando decidimos  investir o nosso dinheiro surgem algumas dúvidas: onde colocar a minha reserva financeira? Comprar um imóvel, fazer uma aplicação, deixar na poupança ou comprar um terreno? Claro […]

Proprietários e locatários têm direito de acessar condomínio após término de relacionamentos conjugais. Um casal se separa e a moradora solicita ao porteiro que não deixe o ex-marido entrar no prédio. Situações como esta são delicadas, porém mais comuns do que se imagina e geram dúvidas recorrentes e constrangimentos aos porteiros que não sabem qual […]

Ter um bichinho de estimação em casa pode trazer muita felicidade, mas é preciso dedicar um tempo para manter a limpeza em dia Ter animais de estimação em casa é sinônimo de felicidade. A alegria que eles nos proporcionam, principalmente para quem mora sozinho, é algo indescritível. É claro que há alguns pontos contras, mas […]

Documento é fundamental para manter a gestão nos trilhos Convenções de condomínio desatualizadas atrapalham a gestão *por Marcio Rachkorsky O conjunto de regras de um condomínio é formado por cinco ordenamentos: a lei (o Código Civil e a legislação acessória), a convenção, o regulamento interno, as decisões de assembleia e os usos e costumes. Há […]

Bares, casas noturnas, hotéis, postos de combustíveis: especialista lista os passos para resolver problemas com barulho de vizinho. Todo síndico já se deparou com um morador barulhento, que incomoda os vizinhos e gera reclamações. Nesses casos, uma boa conversa – ou até mesmo multas – costuma surtir efeito. Mas e nos casos em que o […]

Além do valor do imóvel, existem muitos outros custos na hora da negociação. Saiba quais são e faça um bom planejamento No momento da pesquisa por um  imóvel, o comprador vai direto ao preço do imóvel em si, se ele é compatível com suas economias. Outro aspecto que sempre chama a atenção no início da […]

Na hora de dar entrada no financiamento de um imóvel, é preciso de um bom planejamento para não ter problemas Na hora de comprar um imóvel, é importante tomar muito com o financiamento, pois tudo pode dar errado por falta de conhecimento na área. Não assuma um financiamento que não consiga pagar O que atrapalha […]

Conheça as minúcias dos conceitos usados na reunião de condomínio Há quem já esteja familiarizado com os conceitos abaixo. Porém, quem nunca foi síndico pode se atrapalhar com tanta nomenclatura parecida – e com significados bem diferentes. Conheça abaixo as mais corriqueiras expressões utilizadas em assembleias de condomínio. Glossário sobre assembleias 1a. CONVOCAÇÃO: Para aprovar algo […]

Na hora de adquirir um apartamento, é comum se analisar informações que vão orientar a escolha do imóvel como preço, localização, número de dormitórios e vagas na garagem. Mas, além desses itens, é importante conhecer as nomenclaturas das áreas que se está adquirindo, muitas vezes anunciadas pelas incorporadoras. Conhecer as diferenças entre a área total […]